Объемы современного строительства огромны. При этом, каждый новый контракт на проведение строительных или же ремонтных работ не может обойтись без солидного по объему пакета сметной документации. Собственно, этот пакет и составляет ключевую часть любого договора, поскольку служит основой для определения объема расходов на проведение работ.
Вполне естественно, что заказчик ремонта или же строительства кровно заинтересован в том, чтобы итоговые числа в смете имели как можно меньшую величину. И так же очевидно, что исполнитель заинтересован ровно в обратном. При этом следует учитывать, что среди заказчиков людей знакомых со всеми нюансами строительного дела можно найти единицы. Заказывать строительную экспертизу от профессионалов с гарантией лучше здесь sudexpa.ru/expertises/stroitelnaia-ekspertiza/. Если нужно задать вопрос эксперту, то перейдите по ссылке sudexpa.ru/question/.
Создается впечатление, что для заказчиков, не сведущих в строительном бизнесе ситуация является полностью безвыходной. Однако, это совсем не так. Спасти положение может экспертиза смет — услуга, сегодня широко представленная на строительном рынке.
Экспертиза сметы — экономия или дополнительные расходы?
Целью такой процедуры является, если выражаться простым языком, проверка того, насколько заявленные в смете объемы работ и их стоимость соответствуют реальному положению вещей. Практика показывает, что первые варианты смет, представленные исполнителем заказчику, часто оказываются весьма далеки от реальности. Иногда это получается вследствие низкой грамотности сметчика, составлявшего документ. Иногда — в результате вполне сознательного недобросовестного составления сметы исполнителем. Но, в конце концов, мотивы и причины в этом вопросе играют последнюю роль.
Для заказчика в первую голову важно, чтобы работы были выполнены максимально быстро, в оговоренные сроки и с минимумом расходов. Именно достижению этих целей и способствует проведение сметных экспертиз. Они проводятся профессионалами своего дела, работающими как в государственных инстанциях, так и в независимых экспертных организациях, имеющих соответствующую официальную аккредитацию.
Скажем, обычно заказчик не в состоянии выяснить правильно ли определены в смете накладные расходы или верно ли применяются коэффициенты пересчета стоимости работ в текущие цены, правильно ли подбирались объекты-аналоги для исходных параметров при проведении расчетов и не завышены ли сроки строительства.
Профессионал установит наличие неточностей в смете достаточно быстро. Естественно, что проведение сметных экспертиз не бесплатно. Но по сравнению с экономией времени и средств, которой можно добиться с их помощью, затраты на оплату экспертизы пренебрежимо малы.
