Каждый человек, выбирая себе место для жизни, стремится подыскать идеальный вариант, сочетающий в себе наличие личного пространства, удобство расположения, дизайн квартиры и ее планировку. Как правило, огромным спросом пользуются двухкомнатные квартиры, в которых есть достаточно места для творчества в плане дизайна и относительно невысокая цена.
Содержание статьи:
- Типы планировок двухкомнатных квартир
- Особенности планировки и дизайна квартир в домах разных типов
- Перепланировка квартиры
- Ремонт квартиры
- Этапы ремонта двухкомнатной квартиры
- Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке
- Дизайн гостиной комнаты в двухкомнатной квартире
- Дизайн спальни в 2-х комнатной квартире
- Декор двухкомнатной квартиры
- Советы дизайнеров по интерьеру двухкомнатной квартиры
- Стили интерьера двухкомнатной квартиры
Типы планировок двухкомнатных квартир
Как правило, дома, построенные на территории стран СНГ принято делить по времени их происхождения на:
- Сталинки, отличающиеся высокими потолками и большими площадями с нестандартно расположенными комнатами и отсутствием несущих стен. Дома имеют 2 или 4 этажа, построены в 1945-1960 гг.
- Хрущевки, маленькие квартиры, с низкими потолками, совмещенными санузлами и проходными комнатами, как правило, дома панельные 5- или 9-этажные, 1950-2000 гг.
- Брежневки, похожие на хрущевки, однако имеющие раздельный санузел и увеличенные по размерам комнаты, 9-этажные, панельные, 1970-2000 годов постройки.
- Дома с «новой» планировкой, отличающиеся большими кухнями, разделенными комнатами и лоджиями, построенные после 2000 года по специальным, нетипичным проектам, в индивидуальным расположением квартир.
По типу расположения окон квартиры могут быть:
- Линейные, с окнами, выходящими на одну сторону.
- Распашонки, имеющие несколько выходов на разные стороны.
По типу расположения комнат.
- Раздельные (изолированные).
- Смежные.
- Смежно-раздельные.
- Со свободной планировкой.
В среднем, площадь двухкомнатной квартиры составляет от 50 до 75 м2 в зависимости от типа дома.
Особым спросом, из-за своей относительно невысокой цены и большой распространенности, пользуются панельные дома, к которым относятся «хрущевки» и их улучшенные варианты.
Простор для творчества создают дома со свободной планировкой, представляющие собой уже готовые помещения только с несущими и внешними стенами, без перегородок, в которых можно «построить» комнаты на свое усмотрение, или сделать квартиру-студию без разделения ее на комнаты с помощью выделения зон спальни, гостиной и кухни уникальным дизайном. Однако это кажущаяся свобода, поскольку формальная планировка у таких квартир все-таки есть, а для ее перепланировки хозяевам понадобятся предоставить план первоначальной планировки застройщика и новый план службе БТИ, без согласования с которой на владельца может быть наложен штраф.
Планировка квартир в панельных домах отличается тем, что в ней увеличивается площадь за счет исключения подсобных помещений и сокращения лоджий, коридоров, кухонь и ванных комнат. Однако это значительно снижает и функциональность квартиры.
Особенности планировки и дизайна квартир в домах разных типов
Дизайн двухкомнатной квартиры хрущевки в панельном доме, может отличаться по площади, типу соединения комнат и окон:
- Так, дизайн двухкомнатной квартиры распашонки, помимо удобно расположенных окон, считается наиболее удачным, поскольку имеет центрально расположенные санузел, холл и вход, от которых в стороны расходятся 2 комнаты, и одна из них имеет выход на балкон (кроме первого этажа).
- Квартира с проходной комнатой имеет также совмещенный санузел, однако комнаты в ней расположены несимметрично, одна из них может иметь площадь около 15 м, вторая – не больше 10 при средней площади двухкомнатных квартир в 50-75 м.
Большим спросом пользуются также дома серии П44 и производные от нее П44-т, П44-ТМ или П44-К из-за их распространенности и удобства. Дизайн двухкомнатной квартиры П44-т — это модернизированный вариант брежневок, 14 -17 -9- или 24-этажные дома, имеющие увеличенные площади квартир и просторные кухни. «Распашонки» в таких домах 60-64 метровые, а линейные квартиры – 51-53 м.
Новые дома имеют ряд достоинств, отличающих их от массы домов, построенных 20 и более лет назад. Растущая конкуренция и запросы покупателей создают площадку для улучшения качества планировки домов и квартир, именно поэтому новые дома отличаются большим количеством функциональных зон и подсобных помещений, большой кухней и просторными лоджией или балконом. В последнее время возрос спрос на постройки, имеющие несколько вариантов дизайна квартир и их размещения, подбираемых под индивидуальные потребности заказчиков. К сериям подобных новостроек можно отнести КОПЭ-М-Парус и КОПЭ-М.
Перепланировка квартиры
Если хозяина не устраивает планировка или хочется поменять дизайн без перемены места проживания, подойдет такой вариант как перепланировка двухкомнатной квартиры. В зависимости от типа дома, в котором она размещена, перепланировка может включать в себя:
- снос перегородок;
- изменение конфигураций стен;
- перепланировку газовых приборов;
- переустановку сантехники;
- разделение или совмещение жилых или нежилых помещений;
Ремонт квартиры
Если же на такие радикальные перемены хозяева не готовы, можно ограничиться ремонтом, не затрагивающим жизненно важные коммуникации и перегородки в помещении. Ремонт может быть:
- капитальным;
- косметическим;
- евроремонтом;
- дизайнерский ремонт.
Для «освежения» внешнего вида квартиры или смены имиджа без серьезных материальных затрат специалисты советуют провести косметический ремонт, который может подразумевать такие процедуры как:
- обработка стен и потолка – поклейка обоев, покраска стен;
- монтаж стен или потолка с помощью гипсокартона;
- покраска труб или батарей;
- поверхностная обработка пола – укладка линолеума или коврового покрытия;
- ремонт осветительных приборов, сантехники и т.д.;
Если косметического ремонта недостаточно, и требуются следующие мероприятия, то квартире необходим капитальный ремонт:
- выравнивание потолков и стен;
- замена канализации внутри квартиры;
- замена электропроводки, сантехники и плитки;
- капитальная обработка пола с заменой частей паркета или ламината;
- замена окон и дверей;
- устройство вентиляции и вытяжки;
Если хозяева квартиры хотят создать концептуально новый дизайн панельной двухкомнатной квартиры с использованием высококачественных материалов и отделки, помощью дизайнера и передовых технологий под ключ, не обойтись без евроремонта, включающего:
- дизайн-проект двухкомнатной квартиры представляет собой план проведения ремонта и его окончательного результата, составленного специалистом;
- замену инженерных коммуникаций (водоснабжение, электропроводка);
- замена окон и дверей;
- выравнивание стен, потолков и пола и т.д.;
Отличие евроремонта от капитального состоит в использовании помощи профессионала, специализирующегося на дизайне, применения высоких технологий и качественных материалов, без практического участия в нем заказчиков.
Этапы ремонта двухкомнатной квартиры
Любой ремонт состоит из нескольких последовательных этапов.
Для косметического ремонта особой подготовки не требуется. Тем более при наличии двух комнат, когда в одной из них буде проводится ремонт, другая будет пригодна для жизни. Поэтому освободив пространство для маневров от лишней мебели, приборов и покрытий, можно приступать к ремонту.
Для капитального и евроремонта понадобится более серьезная подготовка:
- Создание проекта квартиры с разделением жилых и нежилых зон, расстановкой сантехники, электропроводки и водных коммуникаций, сантехники и прочих элементов;
- Демонтаж и замена систем коммуникаций и отделки (электроразводка и разводка отопления);
- Обработка и выравнивание поверхностей (стяжки или гипсоволокно для пола, гипсокартон или штукатурка для стен и потолка);
- Малярные работы (покраска потолка, стен, отделка их резьбой, мозаикой и т.д.);
- Сантехнические, плиточные работы;
- Работа с декором.
Дизайн двухкомнатной квартиры после ремонта может быть изменен и с помощью его разделения на жилые зоны для каждого члена семьи или по размещению функциональных особенностей: спальня, гостиная, кухня, детская и т.д.
Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке
Старые дома, имеющие типовые планировки и дизайн квартир – это настоящее горе для их владельцев. Так, наиболее часто встречающимся типом неудачно распланированных и похожих между собой, как две капли воды, квартир, можно назвать хрущевки. И для ремонта они являются достаточно сложным объектом.
Проект двухкомнатной квартиры такого типа должен предполагать:
- Перепланировку тяжелых перегородок, стен и дверей на более легкие конструкции, способные придать маленькой 43-метровой квартире с низкими потолками, воздушности и иллюзии большого пространства.
- Замена ванны душевой кабиной или угловой ванной позволит сохранить место в небольшом совмещенном санузле.
- Превращение квартиры в студию с визуальным разделением функциональных зон, без применения громоздких перегородок и стен сделает ее стильной и просторной.
Если нет желания заниматься капитальным ремонтом и перепланировкой, можно использовать зеркала и мебель типа трансформер, которая не будет занимать много места и сможет выполнять несколько функций. Так, при желании, из стола можно будет сделать кровать или шкаф, раздвижной диван пригодится если на ночь останутся друзья, а с помощью зеркал можно визуально увеличить пространство, не прибегая к демонтажу стен.
Дизайн гостиной комнаты в двухкомнатной квартире
После ремонта немаловажную роль играет интерьер двухкомнатной квартиры, который может сочетать в себе элементы декора и косметического ремонта. Поскольку хрущевка не отличается обилием пространства, главной задачей дизайнера является создание иллюзии свободы, которое может достигаться при помощи:
- Разделения пространства на зоны напольным покрытием разных типов (ковер, линолуем, ламинат, паркет, плитка) или цветов, ширмой или декоративными занавесочками.
- Использования при отделке стен, потолка и пола теплых, пастельных тонов светлых оттенков. Это особенно актуально для владельцев линейных квартир, окна которых выходят не на солнечную сторону.
- Установки подвесного потолка разных оттенков или нескольких уровней, создающих видимость высоты. А за счет блеска глянцевых поверхностей, срабатывает эффект зеркала, еще зрительно увеличивающий комнату.
- Использования светлых элементов декора, таких как напольные вазы, рамки для фотографий и шторы, желательно прозрачные из легкой ткани, открывая доступ света в квартиру.
- Отказу от массивных предметов мебели с позолотой, вензелями, резьбой и агрессивными цветами, поскольку они крадут место и собирают лишнюю пыль, не давая при этом полезных функций.
- Установки правильного освещения, расположенного в разных зонах комнаты, с немассивными люстрами и бра, дающими теплый дневной свет.
Дизайн спальни в 2-х комнатной квартире
Спальня в квартире – одно из главных мест для отдыха и расслабления, а поскольку средний размер ее в хрущевке составляет 10-15 м, она должна сочетать в себе лаконичность и мягкость.
Отсутствие бесполезных больших предметов мебели, занимающих место, вместо которых можно установить высокий, почти до потолка темный шкаф, без лишних элементов, пара тумбочек возле кровати и зеркало сделают интерьер ненавязчивым и удобным в использовании.
Использование встроенной кровати добавит пару лишних метров комнате.
Игра контрастными цветами придаст изюминку и стиль. Сочетание бежевого и темно-коричневого, светло-персикового и бордового с акцентом на более светлый цвет будет образцом классически сдержанного и всегда модного дизайна.
Для темной или маленькой спальни лучше использовать легкие прозрачные шторы или жалюзи без ламбрекенов и лишних украшений, занимающих место и закрывающих свет.
Если возникло желание объединить зоны спальни и гостиной, лучше использовать общий фон потолка и напольное покрытие, тогда даже на фото дизайн двухкомнатной квартиры будет выглядеть завершенным и целостным, не отвлекая внимание на маленькие габариты и неудачную изначально планировку.
Декор двухкомнатной квартиры
После ремонта квартира выглядит иначе, но для создания завершенного образа там не хватает многих элементов, делающих ее пригодной для комфортной жизни. Чтобы сделать свое жилье нетипичным, можно прибегнуть к следующим действиям:
- Расширить оконные и дверные проемы, сделав «французские» окна. Особенно это удачно если вы живете на верхнем этаже и за окном открывается неплохой вид.
- Установить встроенные шкафы или полки для книг, которые не занимают много места, но при этом достаточно вместительны.
- Использовать по максимуму имеющиеся поверхности: поставить на подоконник радио, вазон с цветами или вазочку с конфетами.
- Зеркала и зеркальные покрытия, установленные на потолке или арках, также увеличат пространство.
- Разделение квартиры на зоны и использование раздвижных дверей, ширм или арок.
- Использование многофункциональной мебели-трансформера.
Самое главное в декорировании небольших площадей – это минимум тяжелой и громоздкой мебели и техники, не несущих пользы, сочетание правильных цветов (поменьше агрессивных цветов, таких как ярко-оранжевый, красный, фиолетовый), лучше использовать мягкие тона с добавлением маленьких ярких элементов: картин, подушек, вазочек или накидок.
Советы дизайнеров по интерьеру двухкомнатной квартиры
В интернете сегодня можно найти дизайн интерьера двухкомнатной квартиры на любой вкус и цвет, существует масса вариантов декорирования и ремонта квартир. Многие из них заслуживают внимания, поскольку сделаны профессионалами, которые дают следующие советы счастливым обладателям новых или обновленных квартир:
Оформление квартиры может быть в одном или нескольких стилях одновременно, смотря на то, какого эффекта хочет добиться владелец. Если комнаты отделены друг от друга или соединяются коридором, можно использовать единый стиль, предполагающий наличие общих элементов, и необязательно одной цветовой гаммы. Если квартира сделана в виде студии, стоит отделить зону спальни от кухни, поскольку у них совершенно разное назначение.
Есть комнаты, которые можно объединить в одно пространство и это не будет аномальным, для этого применятся функциональное зонирование. Сочетание кухни и столовой – вполне обыденная вещь, гостиная, совмещенная с кабинетом – также весьма удобна как для приема гостей, так и для работы или учебы. Спальня или гостиная, объединяемы с гардеробом – также достаточно неплохие решения, при условии, что шкаф встроенный, не занимает много места и не выглядит слишком тяжело в комнате.
Для объединения зон могут быть использованы цвета и текстуры (пол из ковролина или линолеума, одинаковый цвет обоев или потолка с единым элементом), подиум, на котором расположится обеденный стол, соединенный с кухней или кровать, стоящая в зоне гостиной комнаты.
Для разъединения зон лучше использовать декоративные ширмы, занавески или макеты стен, арки. Как вариант – различные виды освещения или приборов вкупе с текстурными и цветными покрытиями.
Стили интерьера двухкомнатной квартиры
Готовый дизайн двухкомнатной квартиры достаточно однотипен, так же, как и сама хрущевка. Чтобы выделить уникальность и настроение хозяев понадобится продуманный интерьер и декор, выполненный в одном из модных стилей, таких как арт-деко, минимализм или лофт.
Стиль лофт подходит для творческих и креативных людей, предпочитающих простые дизайнерские решения и минимум помпезности.
Отличительные черты стиля лофт:
- Минимум перегородок, открытое пространство с разделением зон при помощи стеклянных перегородок, мебели, игры света или различных текстур.
- Индустриальный интерьер – неприкрытая изоляция, торчащие из стены трубы или кирпичная кладка – отличительные черты лофта. Часто такие элементы создаются искусственно.
- Комбинирование винтажных старых вещей и новых технологий. Часто используют сочетание полуобвалившейся кирпичной кладки, со стоящим рядом плазменным телевизором в 110 дюймов или пластиковыми стульями кислотно-жетлого цвета.
- В основном холодные и темные цвета, как для мебели, так и для отделки.
- Высокие светлые потолки – обязательное условие лофта, сложно выполнимое в хрущевках. Для создания иллюзии высокого потолка можно использовать глянцевые натяжные полотна светлых оттенков.
- Уличные аксессуары. Граффити, дорожные знаки или плакаты – все уместно в стиле лофт.
Минимализм особенно актуален для маленьких квартир, поскольку в нем придерживаются:
- Простых, лаконичных прямых форм, без изгибов и лишних деталей.
- Монохромного интерьера в холодных серых, черных или белых тонах, возможно использование стали.
- Отсутствия узоров, рисунков, резьбы и орнаментов.
- Наличия только тех аксессуаров и мебели, которая постоянно используется, нет ненужных вещей и элементов.
- Отсутствия люстр и бра, по крайней мере в зоне видимости. В фаворе – естественное освещение или скрытые задрапированные лампы.
- Использованием минимального количества текстиля.
Арт-деко подойдет интеллигентным и любящим комфорт и предметы роскоши людям. Для него характерны:
- Плавные линии и мягкий переход от одного элемента к другому.
- Такие цвета как: слоновая кость, шоколад, кофе, беж, и другие теплые, но строгие тона.
- Современные материалы, исполненные на старинный манер, при этом достаточно функциональные и не очень вычурные.
- Предпочтение натуральных материалов в отделке и мебели.
- Стилизация под Древнюю Грецию элементов декора.
- В каждой из жилых зон выделяется центр «композиции», основными зонами считаются кабинет или гостиная.